Le déficit foncier permet de déduire une partie de vos travaux de vos revenus fonciers.

 Une opportunité pour les propriétaires bailleurs !

 

 Détail selon le guide ANAH 2025 :
• Les propriétaires bailleurs louant un bien non meublé et relevant du régime réel peuvent bénéficier du mécanisme du déficit foncier.
• Pour les travaux de rénovation énergétique visant à faire passer le logement d’une classe DPE E, F ou G à une classe A, B, C ou D, le plafond des dépenses imputables est temporairement doublé jusqu’au 31 décembre 2025.
• Le plafond “classique” d’imputation est de 10 700 € / an, mais pour ces travaux énergétiques éligibles, il peut être porté à 21 400 € / an.
• Sont notamment concernés les travaux d’isolation thermique par l’extérieur, de ravalement de façade ou de peinture intérieure (sous conditions).
• Le logement doit être loué et les devis et factures doivent pouvoir être justifiés.

 

Vite, dépêchez-vous de prévoir vos travaux, les acomptes versés avant le 31/12/2025 seront déductible de vos impôts 

Vous souhaitez en savoir plus ou êtes prêt à passer à l’étape suivante??
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